États des lieux

Nos tarifs

Entrée

non-meublé - meublé

Sortie

non-meublé - meublé

Studio

Appartement 1ch

Appartement 2ch

Appartement 3ch

Maison 2ch

Maison 3ch

Maison 4ch

Commerces/Bureaux/Entrepôts de 0 à 50m²

Commerces / Bureaux / Entrepôts de + 50m²

Suppléments

Chambre +

Jardin

Garage

105

125

150

130

150

175

150

sur devis

120

140

160

190

160

185

225

110

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110

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135

160

140

160

200

Les rapports sont envoyés par mail au format PDF, si le rapport est à envoyer par courrier postal + 10 € /courrier.

Si l'état des lieux est pour une seule partie, le prix est à majorer de 50%

(prix par partie , en euros ,TTC)

Évaluations

Type de rapport

1. Rapport succinct : Rapport bref et direct, fournissant les informations essentielles sans entrer dans les détails techniques.

Contenu : Identification du bien , Méthode d’évaluation , Valeur estimée

ex: Estimation rapide de la valeur d’un appartement pour un propriétaire envisageant une vente rapide.

Prix : Appartement : 150 euros tvac ; Maison : 230 euros tvac ; Immeuble de rapport : 300 euros tvac

2. Rapport semi-succinct : Rapport intermédiaire, plus détaillé que le rapport succinct, mais moins exhaustif qu’un rapport circonstancié.

Contenu : Identification et description du bien , Contexte de l’évaluation , Analyse de marché , Méthodes et hypothèses d’évaluation , Valeur estimée avec justifications

ex: Évaluation d'un bien immobilier en vue d'obtenir un prêt hypothécaire auprès d'une banque.

Prix : Appartement : 200 euros tvac ; Maison : 320 euros tvac ; Immeuble de rapport : 450 euros tvac

3. Rapport circonstancié : Rapport complet et détaillé, couvrant tous les aspects pertinents de l'évaluation.

Contenu : Identification détaillée et description complète du bien , Contexte et objectifs de l’évaluation , Analyse approfondie du marché et des tendances , Description des méthodes d’évaluation utilisées, avec justifications détaillée , Analyses comparatives et techniques , Conclusion avec explication détaillée de la valeur estimée

ex Litiges, évaluations judiciaires, transactions complexes, évaluation pour des héritages ou donations.

Prix : Appartement : 270 euros tvac ; Maison : 400 euros tvac ; Immeuble de rapport : 600 euros tvac

Le choix du type de rapport dépendra des exigences spécifiques de l’évaluation, de la complexité du bien immobilier et des besoins de la partie demandeuse.

Consulting

Grâce à nos services de consulting immobilier, les propriétaires peuvent vendre ou louer leur bien par eux-mêmes en toute confiance, tout en bénéficiant de l’expertise et du soutien nécessaires pour maximiser le succès de leur transaction. En combinant des conseils professionnels, des outils performants et un accompagnement personnalisé, nous nous assurons que chaque client réalise ses objectifs immobiliers de manière autonome et efficace.

Nos services sont spécialisés dans le marketing immobilier ainsi que dans un support juridique et administratif sur mesure notamment :

Prise de Photos Professionnelles : Services de photographie professionnelle pour mettre en valeur le bien.
Visites Virtuelles : Création de visites virtuelles en 3D pour permettre aux acheteurs ou locataires potentiels de visiter le bien en ligne.
Création d'Annonces : Rédaction et mise en page d’annonces immobilières attractives, avec des descriptions détaillées et engageantes.
Home Staging : Conseils et services de mise en scène pour valoriser le bien et rendre les espaces plus attrayants.
Publicité en Ligne : Conseils sur les meilleures plateformes de diffusion (sites internet, réseaux sociaux, etc.) et création de campagnes publicitaires en ligne.
Rédaction des Baux : Rédaction professionnelle des baux de location, adaptés aux exigences légales.
Rédaction des Compromis de Vente : Assistance pour la rédaction des compromis de vente et des promesses d’achat.
Diagnostics Immobiliers : Organisation et coordination des diagnostics immobiliers obligatoires (amiante, plomb, performance énergétique, etc.).
Dossiers Administratifs : Assistance dans la préparation et la gestion des dossiers administratifs (urbanisme , prime ...) nécessaires à la transaction.

Prix : sur demande